Arms
 
развернуть
 
692904, г. Находка, ул. Школьная, д. 22
Тел.: (4236) 69-99-48, 69-97-58, 69-97-52
nahodkinsky.prm@sudrf.ru
схема проезда
692904, г. Находка, ул. Школьная, д. 22Тел.: (4236) 69-99-48, 69-97-58, 69-97-52nahodkinsky.prm@sudrf.ru
 

Режим работы суда

 
Понедельник: с 9.00 до 18.00

Вторник :       c 9.00 до 18.00

Среда :          с 9.00 до 18.00

Четверг :       с 9.00.до 18.00

Пятница :      с 9.00 до 18.00

Обед : с 13.00 до 14.00

Суббота: выходной

Воскресенье: выходной
 
Часы приема граждан
приемной суда
(каб.110) 
(прием заявлений и иных документов)

 
Понедельник: с 9.00 до 18.00

Вторник :       c 9.00 до 18.00

Среда :          с 9.00 до 18.00

Четверг :       с 9.00.до 18.00

Пятница :      с 9.00 до 18.00

Обед : с 13.00 до 14.00

 
Часы приема граждан
отделами делопроизводства:
по гражданским делам
(каб.210) 
по уголовным делам
(каб.211)

 
Понедельник: с 9.00 до 16.00

Вторник :       c 9.00 до 16.00

Среда :      не приемный день

Четверг :       с 9.00.до 16.00

Пятница :      с 9.00 до 16.00

Обед : с 13.00 до 14.00

 
 
Часы приема граждан
архивным отделом суда
(каб.212) 

 
Понедельник: с 10.00 до 12.00

Вторник :       c 10.00 до 12.00

Среда :          с 10.00 до 12.00

Четверг :       с 10.00.до 12.00

Пятница :   не приемный день 

ПРЕСС-СЛУЖБА
Новость от 13.08.2013
Верховный суд разъяснил, как бывшим супругам делить недвижимостьверсия для печати

Российская газета (федеральный выпуск) № 6147 от 6 августа 2013 г.

 

http://rg.ru/printable/2013/08/06/razdel.html

 

Один - дома

Верховный суд разъяснил, как бывшим супругам делить недвижимость

Прецедент

Наталья Козлова


Новое решение Верховного суда поможет многим супружеским парам, которые занялись дележом имущества после развода. Он ответил на вопрос, как разделить недвижимость, на которую еще не оформлено никаких нужных бумаг. В случае, который рассмотрел Верховный суд, спорное домостроение в наличии имелось, но никаких документов на него не было. То есть по факту дачный дом стоял на участке, но оформить его в период брака супруги не успели.

Это дело началось в Ростовской области. Там в районный суд обратилась женщина, которая попросила разделить дачный участок и дом на нем. Пикантность ситуации была в том, что супруги развелись за несколько лет до этого иска. Бывшая жена отправилась переоформлять дачный участок и с удивлением узнала, что через три года после развода ее бывший успел целиком всю землю тихо зарегистрировать на себя. А еще спустя несколько месяцев выплыло, что и дачный дом по документам также уже принадлежит одному хозяину - ее разведенному супругу.

У суда женщина просила признать недействительным зарегистрированные права собственности на дачу и участок и поделить имущество между бывшими супругами.

Районный суд с доводами истицы согласился и все имущество поделил. Ответчик опротестовал это решение в областном суде. Там районное решение отменили и приняли новое - женщине в иске отказать.

Так спор дошел до Верховного суда, который, перечитав материалы, заявил: Судебная коллегия по гражданским делам областного суда допустила нарушения закона. А еще Верховный суд сказал, что районный суд рассмотрел иск правильно, в соответствии с нормами закона и вынес совершенно законное решение, которое следует оставить.

Верховный суд этот вывод доказал по пунктам и конкретным статьям законов.

Итак, судами были точно установлены следующие факты. В период брака супруги купили дом с приусадебным участком. Правда, то, что стояло на участке, домом можно было назвать с большой натяжкой. Старая халупа еле держалась. Поэтому супруги ее снесли и на освободившемся месте построили нормальный дом с хозяйственными пристройками. Но никакого разрешения на это строительство не было. Когда областная инстанция отменяла решение районного суда, то именно на этом и сделала упор. Областные судьи заявили, что на момент прекращения семейных отношений спорный дом не был достроен , не находился в собственности супругов и поэтому не мог быть объектом раздела имущества.

Вот как оспаривал это утверждение Верховный суд. По Семейному кодексу (статья 34) имущество, нажитое супругами в браке, является их совместной собственностью. По статье 38 того же кодекса, раздел общего имущества может быть произведен как во время брака, так и после него, по требованию одного из супругов. Кстати, раздел общего имущества также возможен и по требованию кредитора для взыскания долгов из доли одного из супругов, если тот является должником.

В следующей статье Семейного кодекса - 39-й, сказано, что при разделе общего имущества и определении в этом имуществе доли каждого из них надо эти самые доли признать равными. Если, конечно, между мужчиной и женщиной не было на этот счет специального договора.

После Семейного кодекса Верховный суд перешел к Гражданскому. По 130-й статье этого кодекса недвижимыми вещами или попросту недвижимостью считаются земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей. То есть объекты, перемещение которых невозможно без "несоразмерного ущерба их назначению". В перечне здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

А еще Верховный суд напомнил про совместный Пленум Высших Верховного и Арбитражного судов, который прошел в 2010 году и назывался "О некоторых вопросах возникающих из судебной практики при разрешении споров, связанных с защитой прав собственности и других вещих прав". Там как раз и говорилось, что по Гражданскому кодексу незавершенные строительные объекты отнесены законом к недвижимому имуществу. Исходя из этого высший суд заявил: на объекты незавершенки можно признать право собственности, но сделать это можно только решением суда.

А вот еще важная мысль, высказанная Верховным судом. По статье 245 Гражданского кодекса участник долевой собственности, который за свой счет сделал "неотделимые улучшения" этого имущества, имеет право на увеличение своей доли в праве на общее имущество.

Кстати, решением районного суда была назначена судебная строительно-техническая экспертиза. Она определила стоимость строительно-монтажных работ, которые делала каждая из сторон в ценах того времени. Причем вкладывались в "неотделимые улучшения" мужчина и женщина уже после расторжения брака.

Поэтому доли бывших были определены с учетом понесенных ими затрат. В общем, кому интересно, районный суд разделил доли в доме так - бывшей жене 44/100, а бывшему мужу 56/100. С таким делением Верховный суд полностью согласился.

И еще одно важное замечание Судебной коллегии по гражданским делам Верховного суда. Судя по документам, право собственности на спорный дом было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество весной 2011 года. В суд истица обратилась спустя год. Поэтому вывод областного суда, что спорный объект незавершенного строительства не может входить в состав совместно нажитого имущества, является неправильным.


Источник: сайт Верховного Суда РФ.

опубликовано 13.08.2013 02:04 (МСК)
 

Режим работы суда

 
Понедельник: с 9.00 до 18.00

Вторник :       c 9.00 до 18.00

Среда :          с 9.00 до 18.00

Четверг :       с 9.00.до 18.00

Пятница :      с 9.00 до 18.00

Обед : с 13.00 до 14.00

Суббота: выходной

Воскресенье: выходной
 
Часы приема граждан
приемной суда
(каб.110) 
(прием заявлений и иных документов)

 
Понедельник: с 9.00 до 18.00

Вторник :       c 9.00 до 18.00

Среда :          с 9.00 до 18.00

Четверг :       с 9.00.до 18.00

Пятница :      с 9.00 до 18.00

Обед : с 13.00 до 14.00

 
Часы приема граждан
отделами делопроизводства:
по гражданским делам
(каб.210) 
по уголовным делам
(каб.211)

 
Понедельник: с 9.00 до 16.00

Вторник :       c 9.00 до 16.00

Среда :      не приемный день

Четверг :       с 9.00.до 16.00

Пятница :      с 9.00 до 16.00

Обед : с 13.00 до 14.00

 
 
Часы приема граждан
архивным отделом суда
(каб.212) 

 
Понедельник: с 10.00 до 12.00

Вторник :       c 10.00 до 12.00

Среда :          с 10.00 до 12.00

Четверг :       с 10.00.до 12.00

Пятница :   не приемный день